Tuproq ishlari narxi

Uyning asoslari qancha? Ko'plab quruvchilar qurilish xarajatlarini kuchaytirishda muammolarga duch kelishmoqda. Asosan bu aybdor emas, balki o'rtacha darajada kengaytirilgan yondashuv. O'rtacha xarajatlar o'z inshootlari bilan cheklanmaydi; qurilish sanoatida ustunlik qiladi. O'rtachalar umuman munozaralarda foydali bo'lishi mumkin, ammo kamdan-kam hollarda kimdir uy qurishda bu o'rtacha qiymatga ega bo'ladi. Binoning narxi Ushbu xarajatlar bu borada tayyor qavatdan pastda, ammo keyinchalik muomala qilish yoki drenajlar kabi narsalarni qo'shmang. Sizning asoslaringiz narxiga ta'sir qiladigan asosiy qismlar: Ushbu joy uchun juda aniq bo'lgan tuproq turi - eringizning turli qismlari tuproq sharoitiga ega bo'ladi; Erning og'irligi yoki eng oddiy, eng arzon tayanch yoki qimmatroq kerakligini aniqlamaslik kerakmi. er osti suv darajasi; Agar siz qazib olganingizda suvni urgan bo'lsangiz, unda siz qayerga qurishingiz yoki binoning suvni to'kish uchun qimmat tizimga sarmoya kiritishingiz kerak. Daryolar, ko'llar yoki quduqlarning yaqinligi, chunki bu er osti suvlariga ta'sir qilishi mumkin, ammo bu ob'ektning hayoti davomida suv davomida ko'tarilish ehtimolini hisobga olishingiz kerakligini hisobga olishingiz kerak, bu hech qanday manba yaqinida joylashgan joyda joylashgan joyda ko'proq muvofiqlashtiriladi suv. O'simlik yaqinligi, shu jumladan daraxtlar, begona o'tlar va boshqalar. Ular er sharoitlariga nisbatan yo'l-yo'riq berishlari va ildiz tizimlarining muammolarini hal qilish kerak. joy yoki joyning qiymati; Agar siz joyni fitnaga yoki erni kesish kerak bo'lsa, murakkablik va shu bilan boshqa xarajatlarni amalga oshirish uchun talab qilinadi. Uyning dizayni (shakli va o'lchami) poydevorning narxiga bevosita ta'sir qiladi. Uy qanchalik og'ir bo'lsa va ko'proq qo'llab-quvvatlashni talab qiladi. Jinoyat qavatining katta maydoni, shuningdek, ko'proq devorni anglatadi, bu ko'proq aniqroq bo'ladi. Ushbu muammolarning barchasi ma'lum va tushunilganda statistika ularni binoning ehtiyojlariga mos ravishda noyob joyga mos keladi va bazani aniqlaydi. Keyin ushbu spetsifikatsiya hisoblab chiqilishi mumkin, shu jumladan zaruriy tabiiy mehnat darajasi, beton, uning miqdori va boshqalar hisoblab chiqilishi mumkin. Fondlar turlari Eng keng tarqalgan poydevorlar trek bazasi deb nomlanadi. Dovch odatda tashqi devor uchun 900 mm kenglikda hazm qilinadi, ammo yana bu har doim ham emas. Har bir substratning kengligi, chuqurligi va ko'rinishi muhandisni taklif qilishi kerak. Chuqurlik, odatda, zovitning pastki qismi va pastki qismida, blokli devorlar boshlanadigan 300 mm chuqurlikka teng va mustahkamlash bilan to'ldirilgan. O'rtacha blok 700 mm, odatdagidek, poydevorning yuqori qismidan tayyor qavat darajasiga joylashgan ko'tarilgan devorlar deb nomlanadi. Keyin blokni yangi qavatning pastki qismiga to'ldirish va keyinchalik beton taxtaga quyish uchun shakl sifatida ishlatiladi. Xuddi shu protsedura ichki va tashqi devorlarga qo'llaniladi; Biroq, ichki devorlarning aksariyati turli devor qalinligi tufayli tor miqdordagi bazani talab qiladi. Yuk asoslari tuproq sharoitida yo'l bazasi kabi tuproq sharoitlari o'rnatilmagan joylar uchun mo'ljallangan. Grat bazasi zaminning asosiy plastinkasining butun maydonini qamrab oladi va qurilish yukini boshqa bazalarga qaraganda kattaroq joyga taqqoslaydi, erga bosimni kamaytiradi. Foundation tafsilotlarida butun qurilish bir jarayonga quyiladi. Grat bazalari odatda, standart poydevorli kamardan tashqarida qo'shimcha miqdordagi qo'shimcha shakl va po'lat konferentsiyani talab qiladi. Agar tuproq sharoiti juda yomon bo'lsa, yig'ilgan asoslar talab qilinishi mumkin. Bir necha to'planish belgilangan darajaga yetguncha betonning alohida ustunini erga ishqalash jarayonida yotadi. Keyin beton qoziqqa quyiladi va shu sababli ko'chmas mulkning og'irligi barcha qoziq orqali uzaytiriladi va vaznni pastdagi qattiq substratga o'tkazadi. Rekarlar har bir loyiha uchun qimmatbaho qo'shimcha va ish narxi batafsil taklifni tugatgandan so'ng hisoblash mumkin. Odatda misol Arzon qurilish usuli - bizning eski ota-onamizning uylarini qurish usulini nusxalash. Bu barcha jihatlarda, shakldan qurilish usuli bilan tanishish orqali amalga oshiriladi. Agar biz ko'chmas mulkning 40-chi, 50 va 60-yillarda qurilgan ko'chmas mulkning shakli va uslubiga nazar tashlasak, maishiy ko'chmas mulk oddiy to'rtburchaklar shakllarda ishlab chiqilgan. Ko'chmas mulk odatda bitta qavatli bunmadal yoki ikki qavatli uylar sifatida qurilgan. Ushbu qurilish shakllari eng tejamkorlik shaklida bo'lib, davom etmoqda. Kamroq burchaklar, burish, depressiya yoki kesishlar taklifni o'z ichiga oladi, qurilish esa past bo'ladi. Bu erda 139 m˚ Myus bo'lgan bo'lsa, u erda bitta mulkka va ikkinchi ikki qavatli bir mulkka kichikroq maydondan foydalanib, ikki qavatli ko'chmas mulkning pastki tarkibining turli xil xarajatlari bo'lsa ham. erga. Har bir loyiha noyobdir va shundan kelib chiqadigan stavkalar ushbu ishning turli joylarida bir xil ishlarning bajarilishi uchun amal qiladi. Joylashuv xarajatlarga ta'sir qiladi. Narxlar va xarajatlarga kelsak, har qanday vaqtda talab qilinadigan dastlabki ish mavjud o'simlik, daraxtlar va yuqori qatlamni olib tashlash kiradi. Binoning narxi endi aniq, er vaqti asosiy narsalarni bartaraf etish va qazishdir. Butun qavat rejasi tosh plomba pastki qismidagi nol nuqtasiga muvozanatli bo'lishi kerak. Bu darajadan Funded Archni toping. Betonni to'kgandan keyin va mustahkamlash devorlarni g'ishtdan ko'tarish vaqti keldi. Tasvir bazalarida g'isht quyma konstruktsiyalar odatda, muayyan loyiha uchun muhandis dizayni, 700 mm, poydevorning yuqori qismidan boshlab. Devor qurilishi tugaganidan so'ng, polning pastki qismi tosh barkali materiallar bilan to'ldiriladi va keyin ularning joylariga siqildi. Tanlangan material, toshdagi pirit kabi gazli materiallarning yo'qligini tasdiqlash uchun sertifikatlangan. Toshning tepasida muvozanatli va siqilgan qum qatlami bor. Keyin ko'chmas mulkning ikkinchi qavatida yirik qurilish bo'lib xizmat qiladigan 150 mm beton plitasi o'rnatiladi. Suv o'tkazmaydigan membrana yuqori shakllanish darajasiga tegish uchun yuqoriga aylanadi, u erda gidroizolyatsiya qiymatlari bajariladigan eng yuqori shakllanish darajasiga tegish. Ushbu materiallarning maqsadi barcha namlikni ob'ektdan chalg'itishdir. Gish-baza kiygan g'isht yo'qotishlarini oldini olish uchun siz termal tvorishni oldini oladigan materiallardan foydalanishingiz mumkin. Keyin, membrana kerakli qalinligida izolyatsiya qilingan qalinligida alohida qatlamni, mulkning aylanasi bo'ylab solishtirish uchun mo'ljallangan belgi qo'yadi. Keyin ikkinchi beton zamin o'rnatiladi, ular odatda yostiq deb ataladi va mulkning birinchi qavati hosil bo'ladi. Pol isitish holatida, ushbu tizim uchun quvurlar odatda namunani to'kmasdan oldin izolyatsiyaga joylashtiriladi. Izolyatsiya va ekranlar ko'pincha tomning birinchi bosqichidan keyin o'rnatiladi - pol shikastlanishining oldini oladi. Barcha g'ishtlar joyida bo'lganida va siz asosiy plastinka zaminning asosiy qurilishini ta'minlaganda, suv o'tkazmaydigan membrana to'g'ridan-to'g'ri asosiy plitalar ustiga o'rnatiladi va uni izolyatsiya va parchalangan.